中古屋主面臨老屋翻新的需求時，經常會遇到「危老重建」、「都市更新」及「老屋翻新」的選擇，以下將介紹3者的差別，幫助您找到合適的老屋改建方法。
1.危老重建：需符合危老條例
危老重建為了加速重建危險及老舊建築物，而制定的老屋改建方法，只要房屋符合都市危險及老舊建築物加速重建條例(危老條例)，並取得100％土地及建物所有權人同意，就能申請危老重建，享有容積獎勵、賦稅減免等福利。
(深入瞭解危老條例請參考：危老條例知多少？5分鐘搞懂危老重建條件、好處及申請辦法)
2.都市更新：讓建築符合都市生活機能
都市更新的主要目的是：「建造更符合都市生活機能及安全的建築」，相較於危老重建基準容積為1.3倍，都市更新的基準容積可達1.5倍，但申請程序較繁雜，必須經過公聽會、聽證會及審議會核定才能申請建築執照，且除了海砂屋、輻射屋等災損房屋之外，面積要超過500平方公尺才能申請都更。
3.老屋翻新：自行重新裝潢
老屋翻新通常是指屋主自行將中古屋重新裝潢，常見情形為家族成員變動、生活需求改變、更新裝潢風格等，基本上不會更動建築結構，因此施工時間也比較短。
綜合上述的3個方法比較，危老重建是申請條件相對寬鬆，且更容易取得老屋重建獎勵的方法，但究竟該如何取得「危險房屋判定」？接下來為您介紹5個老屋重建步驟，帶您深入瞭解危老重建申請辦法。
依據中華民國內政部營建署網站所列的建築物室內裝修管理辦法第三條，室內裝修的行為包含以下幾點。
固著於建築物構造體之天花板裝修。
內部牆面裝修。（比如更換牆壁的磚、貼木心板）
高度超過地板面一點二公尺以上固定之隔屏裝修或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
分間牆之變更。
簡單來說，就是動到天花板、牆壁、固定式隔間的室內裝修行為幾乎都要申請，而像是靠牆的頂天系統櫃之裝修，由於不是做為隔間使用，因此不用申請室裝審查。
不用申請室裝審查！以下居家改造不屬於室內裝修範圍
住戶自行在家做一些小改造，只要沒有動到房子結構，就不算室內裝修，因此不用做室裝申請，比如以下幾點的局部改造皆能自行進行。
壁紙、壁布。
窗簾。
家具。
活動隔屏(比如活動式的拉門)。
地氈黏貼、換地磚、鋪木地板、架高木地板。
室內擺設(比如可移動的衣櫃、書櫃、展示櫃，靠牆的系統櫃等)。
若看完還有疑問，也可直接查詢內政部營建署網站，或是來電詢問旭日建築師事務所，會有專人為你解惑，也可委託建築師事務所的專業建築師協助裝修。
商業空間設計最注重的是功能性、視覺效果及個性化的設計，第一優先考量的是商品特性和品牌精神，統整和商品、品牌有關的元素，將商品、品牌、空間三個點連成一個完整的面，轉化成視覺意象運用於空間，要能恰如其分地展示商品、傳達品牌精神並吸引顧客目光，同時還必須兼顧辨識度與獨特性，讓顧客將空間、產品及品牌連結起來，打造理想的商業空間。
